Santa Luzia, Funchal · Ref 21400743
Penthouse met drie slaapkamers bij Uptown Lux, Santa Luzia
€3.100.000
Vraagprijs zoals gepubliceerd door het makelaarskantoor op 27 augustus 2026. Prijzen kunnen wijzigen; bevestig dit bij het makelaarskantoor.
Het korte antwoord
Een penthouse met drie slaapkamers van 215 vierkante meter boven op het Uptown Lux-project in Santa Luzia, Funchal, met 179 vierkante meter privé-binnenplaats en tuin, een privézwembad en een garage voor twee auto's. Het wordt nog gebouwd, en de foto's hieronder tonen dat ook zo.
De feiten
| Type | appartement |
|---|---|
| Plaats | Santa Luzia, Funchal |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 4 |
| Bebouwde oppervlakte | 215 m² |
| Privé-buitenruimte | 179 m² |
| Energiecertificaat | A |
| Status | In aanbouw |
| Verwachte oplevering | december 2026, volgens de eigen presentatie van het makelaarskantoor, met de opmerking dat de huidige status nog moet worden bevestigd |
| Referentie | 21400743 |
| Zeezicht | Ja |
| AL-vergunning aanwezig | Nee |
Kenmerken
- Drie slaapkamers, vier badkamers
- 215 m2 bruto-oppervlakte
- 179 m2 exclusieve privé-buitenruimte - binnenplaats en tuinen
- Eén privézwembad
- Privégarage, twee parkeerplaatsen
- Volledig uitgeruste keuken
- Airconditioning
- Domotica
- Energielabel A
- Aangelegde tuinen, twee gemeenschappelijke zwembaden en een sportschool in het complex
Onze inschatting
Het getal dat bij dit object de doorslag geeft, is 179. Dat is het aantal vierkante meters privébuitenruimte bij de bovenste verdieping, en op een eiland waar bijna elk appartementterras een balkon is waar je twee stoelen op kunt zetten, is dat de hele reden waarom de prijs is wat hij is. Santa Luzia ligt boven het centrum van Funchal, dus het uitzicht is op de baai in plaats van op de kustlijn, en de wandeling naar beneden naar de stad is makkelijker dan de wandeling terug. De foto's zijn eerlijk over de fase waarin het object zich bevindt: kaal beton, beglazing die nog geplaatst moet worden, het zwembad nog een lege schaal. De presentatie van het makelaarskantoor geeft oplevering aan in december 2026 en zegt in eigen woorden dat de huidige status nog te bevestigen is, dus bevestig dit voordat u iets anders onderneemt.
De foto's
Ter plaatse gefotografeerd in augustus 2026, toen het appartement nog in aanbouw was. Niets hier is een computerbeeld.
Wat er niet ideaal aan is
Het is niet afgebouwd, en een opleveringsdatum die in het eigen document van de verkoper als onbevestigd wordt aangemerkt, moet worden behandeld als een verwachting en niet als een feit. Kopen in dit stadium betekent het kopen van een tekening en een contract, wat een andere transactie is dan het kopen van een huis waar u al in kunt staan. Santa Luzia ligt boven de stad, niet aan het water, dus dit is een uitzicht op de baai en een adres op de heuvel, geen locatie aan zee.
Wat we niet hebben kunnen controleren
Dit zijn de dingen die deze pagina nog niet weet. Ze worden vermeld in plaats van ingevuld, omdat een advertentie die gist niets waard is.
- Caderneta predial urbana en certidão permanente do registo predial, te controleren voordat dit online blijft staan
- Bevestiging van de opleveringsdatum van december 2026, die in de eigen presentatie van het makelaarskantoor wordt aangemerkt als nog te bevestigen
- De energielabelletter voor deze unit - in de presentatie staat A, in de documentatie van het project staat A+
Bezichtigen
Bezichtigingen, biedingen en contracten worden afgehandeld door IAD Portugal, SA — niet door ons. Vraag ons om een introductie en wij brengen u in contact, met een referentienummer, zodat de introductie voor beide partijen traceerbaar is. De consulent voor deze aanbieding is David Leça.
Hoe wij worden betaald. Wij introduceren kopers bij Portugese makelaarskantoren met een AMI-licentie en worden daarvoor niets betaald — niet door u, en niet door het makelaarskantoor. Wij zijn een uitgever, geen makelaarskantoor, en wij hebben geen AMI-licentie. Madeira Atlantic Property is een uitgever en introducent. Het is geen makelaarskantoor, heeft geen AMI-licentie, en treedt niet op als bemiddelaar in enige vastgoedtransactie. Lees de volledige toelichting.
Vraag een kennismaking aan
We geven uw naam door aan de genoemde adviseur bij deze aanbieding en sturen u beiden dezelfde dag dezelfde e-mail, met een referentienummer erop. Er wordt niets gedeeld totdat u erom vraagt, en door op die e-mail te antwoorden trekt u de kennismaking in.
Of schrijf naar hello@madeiraatlanticproperty.com.