Funchal · Ref UPTOWN-T1B-BLOCO-A
Apartamento T1 com Jardim no Uptown Lux
€860 000
Preço pedido conforme publicado pela agência em 4 de setembro de 2026. Os preços podem mudar; confirme com a agência.
A resposta curta
Um apartamento T1 de 108 metros quadrados no Uptown Lux, no Funchal, com acesso a jardim próprio, um terraço pavimentado de cerca de vinte metros quadrados coberto, e uma piscina privada. Duas casas de banho e um lugar de estacionamento. Está em construção e ainda não foi publicado o preço pedido.
Os factos
| Tipo | apartamento |
|---|---|
| Localidade | Funchal |
| Quartos | 1 |
| Casas de banho | 2 |
| Área bruta | 108 m² |
| Área exterior coberta | 20 m² |
| Posição no edifício | Fração B, Bloco A, piso -2 na numeração do edifício, descrito pelo promotor como estando ao nível do rés do chão |
| Certificado energético | A |
| Estado | Em construção |
| Referência | UPTOWN-T1B-BLOCO-A |
| Vista mar | Sim |
| Licença AL em vigor | Não |
Características
- Um quarto, duas casas de banho
- 108 m2 de área bruta
- Jardim privado e terraço pavimentado
- Cerca de 20 m2 de espaço exterior coberto
- Piscina privada
- Vistas sobre a cidade e o mar
- Um lugar de estacionamento
- Pavimento em carvalho europeu
- Cozinha em nogueira mate com superfícies Silestone e eletrodomésticos Bosch
- Domótica e isolamento acústico superior
- Classe energética A+
- Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos
O que pensamos disto
Um apartamento T1 com piscina própria é um objeto invulgar. A maioria dos T1 nesta ilha é uma caixa e uma varanda, e a razão pela qual este chega aos 108 metros quadrados é que o espaço exterior é que faz o trabalho: um jardim, uma zona pavimentada e cerca de vinte metros dela coberta, o que na Madeira importa mais do que parece porque os meses de exterior úteis são os que têm aguaceiros. O promotor descreve-o como estando ao nível do rés-do-chão, enquanto as plantas o numeram como piso -2 do Bloco A. Num empreendimento talhado numa encosta, as duas coisas podem ser verdade, mas vale a pena estar no local antes de decidir de que lado vem a luz do dia. Não foi publicado nenhum preço para esta unidade.
As fotografias
As primeiras sete fotografias foram tiradas em agosto de 2026 - o empreendimento e as vistas a partir dele. As restantes são renderizações informáticas do próprio promotor de uma unidade T1 e estão identificadas individualmente.
8 destas são imagens geradas por computador feitas pelo promotor, marcadas Renderização. Mostram o aspeto que o apartamento acabado pretende ter, não o que está construído hoje.
O que não é ideal
Não foi indicado nenhum preço pedido, pelo que não há aqui nada para comparar. É de um quarto, o que limita a quem se destina e a quem pode ser arrendado. O piso é descrito de duas formas diferentes na documentação e isso não foi resolvido. E uma piscina privada associada a um apartamento pequeno é uma despesa de manutenção todos os meses do ano, não só nos meses em que alguém nada.
O que não conseguimos verificar
Estas são as coisas que esta página ainda não sabe. Estão listadas em vez de preenchidas, porque um anúncio que adivinha não vale nada.
- O preço pedido, e a data em que foi definido
- Se o piso -2 do Bloco A está ao nível do rés-do-chão do lado do jardim, e para que lado está virado o apartamento
- Data prevista de conclusão
- Caderneta predial urbana e certidão permanente do registo predial
Para ver
As visitas, propostas e contratos são geridos pela IAD Portugal, SA — não por nós. Peça-nos uma apresentação e colocá-lo-emos em contacto, com um número de referência, para que a apresentação seja rastreável de ambos os lados. O consultor responsável por este imóvel é David Leça.
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