Coût de la vie
Comment sont réellement établies les factures d'électricité et d'eau
La réponse courte
EEM est le seul fournisseur d'électricité à Madeira et ERSE fixe son tarif, il n'y a donc rien à comparer. La facture comporte deux parties : l'énergie consommée et un abonnement journalier fixé selon la puissance souscrite. L'eau est répartie entre ARM, qui facture directement cinq municipalités, et les communes qui facturent elles-mêmes.
Tarif de l'énergie électrique, tarif simple, par kWh
€0,1659/kWh
BTN simples, puissance contractée supérieure à 2,3 et jusqu'à 20,7 kVA. Avant TVA.
EEM, 2026 · vérifier · lu le 26 août 2026Électricité, tarif à deux périodes, heures creuses
€0,1075/kWh
EEM, 2026 · vérifier · lu le 26 août 2026Électricité, tarif à deux périodes, heures pleines
€0,1980/kWh
EEM, 2026 · vérifier · lu le 26 août 2026Redevance fixe pour 20,7 kVA, par jour
€1,0559/jour
Le sommet de la gamme domestique basse tension.
EEM, 2026 · vérifier · lu le 26 août 202614 autres chiffres sourcés sur cette page
Réduction du tarif social de l'électricité
33,8%
Sous condition de ressources. Indiqué par le gouvernement régional.
Governo Regional da Madeira, 2026 · vérifier · lu le 26 août 2026Plafond de puissance contractée pour le tarif social
6,9 kVA
Governo Regional da Madeira, 2026 · vérifier · lu le 26 août 2026Taux normal de TVA à Madeira
22%
Inférieur au taux standard du continent. Nouvelle source au 2026-08-28 vers la page de l'administration fiscale qui indique les trois taux régionaux sur une seule ligne. Elle était citée à ECO — https://eco.sapo.pt/2025/12/31/inspecao-de-veiculos-fica-mais-cara-em-2026-saiba-os-precos/, une source secondaire pour un taux légal — la page affirmait "les trois sont fixés par l'article 18" juste au-dessus d'une citation qui ne le disait pas.
Autoridade Tributária e Aduaneira, 2026 · vérifier · lu le 28 août 2026Taux intermédiaire de TVA à Madeira
12%
Nouvelle source au 2026-08-28 vers la page de l'administration fiscale qui indique les trois taux régionaux sur une seule ligne. Elle était citée à EEM — https://www.eem.pt/pt/conteudo/clientes/faturacao/tarifarios/, une source secondaire pour un taux légal — la page affirmait "les trois sont fixés par l'article 18" juste au-dessus d'une citation qui ne le disait pas.
Autoridade Tributária e Aduaneira, 2026 · vérifier · lu le 28 août 2026Approvisionnement en eau, premier palier, par mètre cube
€0,3765/m³
La grille tarifaire de l'ARM indique clairement que la TVA est ajoutée à chaque prix qu'elle publie, ce chiffre est donc hors TVA.
ARM, Portaria n.º 9/2026, de 13 de janeiro · vérifier · lu le 26 août 2026Approvisionnement en eau, deuxième palier, par mètre cube
€0,8540/m³
La grille tarifaire de l'ARM indique clairement que la TVA est ajoutée à chaque prix qu'elle publie, ce chiffre est donc hors TVA.
ARM, Portaria n.º 9/2026, de 13 de janeiro · vérifier · lu le 26 août 2026Approvisionnement en eau, dernier palier, par mètre cube
€6,9477/m³
Tarif d'hiver. Le tarif d'été, au-delà du deuxième palier, est encore plus élevé. La grille tarifaire de l'ARM indique clairement que la TVA est ajoutée à chaque prix qu'elle publie, ce chiffre est donc hors TVA.
ARM, Portaria n.º 9/2026, de 13 de janeiro · vérifier · lu le 26 août 2026Approvisionnement en eau, troisième palier, tarif d'hiver
€1,6580/m³
La grille tarifaire de l'ARM indique clairement que la TVA est ajoutée à chaque prix qu'elle publie, ce chiffre est donc hors TVA.
ARM, Portaria n.º 9/2026, de 13 de janeiro · vérifier · lu le 26 août 2026Approvisionnement en eau, troisième palier, tarif d'été
€1,8856/m³
S'applique en juillet, août et septembre. La grille tarifaire de l'ARM indique clairement que la TVA est ajoutée à chaque prix qu'elle publie, ce chiffre est donc hors TVA.
ARM, Portaria n.º 9/2026, de 13 de janeiro · vérifier · lu le 26 août 2026Redevance fixe d'approvisionnement en eau, par mois
€5,3894/mois
Calibre de compteur jusqu'à 15 mm. La grille tarifaire de l'ARM indique clairement que la TVA est ajoutée à chaque prix qu'elle publie, ce chiffre est donc hors TVA.
ARM, Portaria n.º 9/2026, de 13 de janeiro · vérifier · lu le 26 août 2026Redevance fixe d'assainissement, par mois
€2,6282/mois
La grille tarifaire de l'ARM indique clairement que la TVA est ajoutée à chaque prix qu'elle publie, ce chiffre est donc hors TVA.
ARM, Portaria n.º 9/2026, de 13 de janeiro · vérifier · lu le 26 août 2026Redevance fixe de collecte des déchets, par mois
€3,2911/mois
Facturé sur le volume d'eau mesuré au-delà de l'abonnement. La grille tarifaire de l'ARM indique clairement que la TVA est ajoutée à chaque prix qu'elle publie, ce chiffre est donc hors TVA.
ARM, Portaria n.º 9/2026, de 13 de janeiro · vérifier · lu le 26 août 2026Premier palier d'eau, foyer de cinq personnes
9 m³ contre 5 m³ standard
Le tarif familial élargit les paliers plutôt que de réduire le taux.
ARM, Portaria n.º 9/2026, de 13 de janeiro · vérifier · lu le 26 août 2026Taux réduit de TVA dans la Région autonome de Madeira
5%
Fixé par l'article 18 n° 3 b) du code de la TVA pour les opérations réputées effectuées dans la Région. Les fournitures relevant du taux réduit sont déterminées par la Lista I du même code, et cette page ne classe aucune facture particulière.
Autoridade Tributária e Aduaneira, 2026 · vérifier · lu le 28 août 2026Deux factures de services, deux structures qu'il vaut la peine de comprendre avant de signer quoi que ce soit. La facture d'électricité n'est pas un prix par unité avec quelques frais administratifs en plus : un tarif fixe journalier est déterminé par la puissance contractée pour le bien, et il est facturé que le bien soit habité ou vide. La facture d'eau ne relève pas d'un système unique. L'organisme qui l'envoie dépend de la municipalité, et aucun concessionnaire d'eau du continent ne facture personne ici.
Un seul fournisseur, un seul tarif, rien à comparer
EEM est le fournisseur d'électricité de l'île, agissant en tant que fournisseur de dernier recours. Il n'existe pas de marché de détail libéralisé à Madeira au sens où les foyers du continent le connaissent, donc les comparateurs et les offres de changement de fournisseur ne s'appliquent pas. ERSE, le régulateur national de l'énergie, fixe le tarif par directive, et EEM publie la grille tarifaire correspondante pour l'année.
Les articles qui citent EDP décrivent le continent. L'organisme régional est EEM, et le document tarifaire à rechercher est celui de la Região Autónoma da Madeira.
La facture comporte deux parties, et une seule concerne la consommation
La première partie concerne l'énergie : les unités consommées, multipliées par le taux de la tranche tarifaire. Sur le tarif domestique simple standard, ce taux est de €0,1659/kWh, source : EEM, 2026, consulté le 26 août 2026.
La seconde partie est la redevance fixe, facturée par jour, et elle est déterminée par la puissance contractée en kVA. La consommation n'y change rien. Au bas de l'échelle domestique ordinaire, elle est de €0,1919/jour, source : EEM, 2026, consulté le 26 août 2026, à un niveau courant de foyer, elle est de €0,3648/jour, source : EEM, 2026, consulté le 26 août 2026, et au sommet de la gamme domestique basse tension, elle atteint €1,0559/jour, source : EEM, 2026, consulté le 26 août 2026.
L'échelle est proche de la linéarité, c'est pourquoi il vaut la peine de vérifier
Chaque échelon supplémentaire ajoute à peu près le même montant par jour, si bien que la différence entre un contrat dimensionné pour la maison et un autre dimensionné pour ce que le précédent propriétaire faisait dans le garage s'accumule sur une année sans aucun bénéfice en retour. La puissance contractée figure sur la facture, et la modifier est une démarche administrative, pas un chantier de câblage.
Un bien de vacances vide paie tout de même la redevance fixe pour chaque jour de l'année, et c'est ce montant qui surprend les propriétaires d'un bien utilisé quelques semaines en été.
Les options selon l'heure de la journée, et quand elles sont avantageuses
Au-delà du tarif simple, il existe des options à deux et trois plages horaires sur le même contrat. Sur le tarif à deux plages, le taux hors pointe est de €0,1075/kWh, source : EEM, 2026, consulté le 26 août 2026 et le tarif de pointe est €0,1980/kWh, source : EEM, 2026, consulté le 26 août 2026, si bien que le tarif bas est véritablement bas et que le tarif élevé se situe nettement au-dessus du tarif simple.
Ce compromis n'est rentable que pour un foyer capable de réellement déplacer sa consommation vers la plage heures creuses : chauffage de l'eau, lessive, voiture électrique. Un foyer qui ne le peut pas choisit de payer plus pour les heures qu'il utilise déjà. Le tarif à trois périodes découpe la journée davantage, en ajoutant un tarif de pointe distinct au-dessus du chiffre heures pleines du tarif à deux périodes, tout en laissant le tarif heures creuses inchangé.
La TVA, qui est ajoutée à chaque chiffre de cette page
Madeira applique ses propres taux de TVA, inférieurs à ceux du continent. Le taux réduit est 5%, source : Autoridade Tributária e Aduaneira, 2026, consulté le 28 août 2026, le taux intermédiaire est 12%, source : Autoridade Tributária e Aduaneira, 2026, consulté le 28 août 2026 et le taux normal est 22%, source : Autoridade Tributária e Aduaneira, 2026, consulté le 28 août 2026. Ces trois taux sont fixés par l'article 18 du code de l'IVA pour les opérations considérées comme réalisées dans la Région, et le taux normal est corroboré arithmétiquement par le tarif régional de l'inspection automobile, qui est publié à la fois avant et après taxe.
Une version antérieure de cette page indiquait que le taux réduit ne pouvait pas être déterminé avec certitude, car la page de l'administration fiscale consultée présentait un tableau de taux manifestement antérieurs à 2020 et deux sources secondaires étaient en désaccord. Le taux figure sur la page régionale de l'administration fiscale elle-même pour cet article, et cette page le cite désormais à cet endroit.
Ce qui compte plus que les taux, c'est de quel côté de ceux-ci se situe un chiffre. Chaque montant d'électricité et d'eau figurant sur cette page s'entend hors IVA. Pour l'eau, ce n'est pas une déduction : la grille tarifaire de l'ARM se termine par la mention que l'IVA au taux légal s'ajoute à tous les prix qu'elle établit. Pour l'électricité, la grille tarifaire n'indique aucun traitement explicite, et les tarifs réglementés sont conventionnellement publiés ainsi.
Ainsi, une facture arrivant par courrier est plus élevée que le calcul figurant sur cette page, du montant correspondant au taux applicable à cette fourniture. Cette page ne détermine pas quel taux s'applique à telle ou telle facture — cela est fixé par la Liste I du code de l'IVA et par ce que le fournisseur facture réellement, et se tromper dans un sens comme dans l'autre serait pire que de le dire clairement.
Eau : la répartition facile à confondre
ARM exploite le système d'eau en gros de l'île, et c'est là que réside la confusion. Exploiter le système n'équivaut pas à envoyer la facture. ARM ne facture directement les foyers que dans les communes ayant rejoint son dispositif de vente au détail : Câmara de Lobos, Machico, Ribeira Brava, Santana et Porto Santo.
Chaque autre commune facture sa propre eau selon son propre barème de redevances municipales, approuvé par sa propre assemblée. C'est le cas de Funchal, la commune la plus peuplée de l'île. Le barème de Funchal pour 2026 existe et figure sur le site des documents du conseil municipal, mais les liens n'ont pas pu aboutir à un fichier ; ce site ne fournit donc pas de chiffre pour l'eau à Funchal et ne s'appuiera pas sur un autre.
La commune dans laquelle se trouve une maison détermine donc quel opérateur envoie la facture d'eau et selon quelle structure, ce qui constitue une raison supplémentaire pour laquelle le choix de la ville ne se limite pas à la vue et au trajet jusqu'à Funchal.
Un prix de l'eau annoncé pour Madeira sans commune précisée décrit tout au plus cinq des onze communes, et le lecteur n'a aucun moyen de savoir laquelle.
Comment fonctionnent réellement les tranches d'ARM
Là où ARM facture, le tarif domestique est une structure de tranches progressives assortie d'un abonnement fixe. La fourniture d'eau débute à €0,3765/m³, source : ARM, Portaria n.º 9/2026, de 13 de janeiro, consulté le 26 août 2026 pour la première tranche et atteint €0,8540/m³, source : ARM, Portaria n.º 9/2026, de 13 de janeiro, consulté le 26 août 2026 dans la deuxième, et la tranche la plus élevée est de €6,9477/m³, source : ARM, Portaria n.º 9/2026, de 13 de janeiro, consulté le 26 août 2026. L'abonnement fixe pour un compteur domestique ordinaire est de €5,3894/mois, source : ARM, Portaria n.º 9/2026, de 13 de janeiro, consulté le 26 août 2026 par mois.
Trois services pour un seul volume
Les eaux usées et les déchets sont facturés en même temps que l'eau, chacun avec son propre abonnement fixe et ses propres tranches par unité. Les eaux usées ajoutent €2,6282/mois, source : ARM, Portaria n.º 9/2026, de 13 de janeiro, consulté le 26 août 2026 par mois et les déchets ajoutent €3,2911/mois, source : ARM, Portaria n.º 9/2026, de 13 de janeiro, consulté le 26 août 2026, avant même que l'un ou l'autre ne soit facturé au volume. Les déchets sont facturés sur le volume d'eau mesuré plutôt que sur une quelconque mesure des déchets eux-mêmes, si bien qu'un foyer qui arrose un jardin paie plus pour la collecte des ordures.
L'été coûte plus cher, au-delà de la deuxième tranche
Des tarifs d'eau plus élevés s'appliquent en juillet, août et septembre pour la consommation au-delà de la deuxième tranche. Dans la troisième tranche, le tarif d'été est de €1,8856/m³, source : ARM, Portaria n.º 9/2026, de 13 de janeiro, consulté le 26 août 2026 contre un tarif d'hiver de €1,6580/m³, source : ARM, Portaria n.º 9/2026, de 13 de janeiro, consulté le 26 août 2026Une piscine ou un jardin arrosé en saison sèche se retrouve directement sur la facture.
Les tranches sont définies sur une période de référence de trente jours et ajustées proportionnellement lorsque la période de relevé diffère, de sorte qu'un long intervalle entre deux relevés ne fait pas basculer un foyer dans les tranches coûteuses par accident.
Deux variantes à connaître
Le tarif familial n'est pas une réduction sur le taux. Il élargit les tranches de consommation selon la taille du foyer, si bien qu'un foyer nombreux reste plus longtemps dans les tranches bon marché. La première tranche va jusqu'à 9 m³ contre 5 m³ standard, source : ARM, Portaria n.º 9/2026, de 13 de janeiro, consulté le 26 août 2026 pour un foyer de cinq personnes. Les foyers de plus de neuf membres relèvent des mêmes tranches qu'un foyer de neuf membres. L'éligibilité repose sur un usage exclusivement domestique dans une résidence principale permanente à un seul point de consommation.
L'autre variation compte pour quiconque loue un bien : un logement utilisé comme alojamento local est facturé au tarif non domestique, et non au tarif domestique. Les tranches progressives applicables à un foyer résident ne s'appliquent pas. Quiconque modélise les coûts de fonctionnement d'une location devrait lire ce que totalisent réellement les tarifs publiés de l'île en gardant cette substitution à l'esprit, et noter que la taxe foncière est calculée sur la valeur locative cadastrale plutôt que sur ce que rapporte la location.
Un tarif domestique réduit distinct existe pour l'eau destiné aux foyers en difficulté. Seules ses trois premières tranches étaient lisibles dans le tableau publié, ce site ne comporte donc pas le barème complet.
Les questions que les gens posent réellement
Puis-je changer de fournisseur d'électricité à Madeira ?
Non. EEM est le fournisseur de l'île et agit comme fournisseur de dernier recours, le tarif étant fixé par le régulateur national plutôt que par EEM. Les sites de comparaison et les offres de changement de fournisseur décrivent le marché du continent, qui n'existe pas ici.
Qu'est-ce que la redevance fixe et pourquoi ne change-t-elle pas quand je consomme moins ?
Il s'agit d'une charge journalière déterminée par la puissance contractée pour le bien, en kVA, et la consommation n'a aucune incidence sur elle. Elle va de €0,1919/jour, source : EEM, 2026, consulté le 26 août 2026 au bas de l'échelle domestique à €1,0559/jour, source : EEM, 2026, consulté le 26 août 2026 en haut. Un bien vacant la paie tous les jours de l'année.
Le tarif à deux périodes vaut-il la peine d'être choisi ?
Seulement pour un foyer capable de déplacer une charge réelle vers la plage heures creuses. Le tarif heures creuses de €0,1075/kWh, source : EEM, 2026, consulté le 26 août 2026 est bien inférieur au tarif simple, mais le tarif heures pleines de €0,1980/kWh, source : EEM, 2026, consulté le 26 août 2026 lui est bien supérieur, si bien qu'un foyer incapable de déplacer sa consommation paie plus cher pour les mêmes heures.
L'ARM facture-t-elle l'eau à Funchal ?
Non. L'ARM facture directement les foyers à Câmara de Lobos, Machico, Ribeira Brava, Santana et Porto Santo. Funchal facture sa propre eau selon son propre tableau de redevances municipales. Ce tarif n'a pas pu être obtenu, ce site ne comporte donc aucun chiffre pour l'eau à Funchal.
Pourquoi la redevance des déchets figure-t-elle sur ma facture d'eau ?
Parce que la collecte des déchets est facturée sur le volume d'eau mesuré plutôt que sur une mesure quelconque des déchets. Elle comporte sa propre redevance fixe de €3,2911/mois, source : ARM, Portaria n.º 9/2026, de 13 de janeiro, consulté le 26 août 2026 par mois, à laquelle s'ajoutent ses propres tranches à l'unité. Un foyer qui arrose un jardin paie de ce fait plus cher pour la collecte des déchets.
L'eau est-elle plus chère en été ?
Au-delà de la deuxième tranche, oui. En juillet, août et septembre, le tarif de la troisième tranche passe à €1,8856/m³, source : ARM, Portaria n.º 9/2026, de 13 de janeiro, consulté le 26 août 2026 contre un tarif hivernal de €1,6580/m³, source : ARM, Portaria n.º 9/2026, de 13 de janeiro, consulté le 26 août 2026. Les foyers à faible consommation ne l'atteignent jamais ; une piscine ou un jardin en saison sèche, si.
D'où cela provient
- EEM: Tarifas de venda a clientes finais na Região Autónoma da Madeira em 2026. eem.pt/media/1433181/tarifarios-tarifas-de-venda Lu le 26 août 2026.
- EEM: Tarifários — faturação. eem.pt/pt/conteudo/clientes/faturacao/tarifarios Lu le 26 août 2026.
- ARM: Tarifário dos serviços de águas e resíduos 2026. arm.pt/wp-content/uploads/2025/02/PUBLICACAO-NET Lu le 26 août 2026.
- Governo Regional da Madeira: Tarifa social de energia elétrica. madeira.gov.pt/pesquisar/ctl/ReadInformcao/mid/446/Infor Lu le 26 août 2026.
- Autoridade Tributária e Aduaneira : Código do IVA, artigo 18.º — taxas aplicáveis na Região Autónoma da Madeira. info.portaldasfinancas.gov.pt/pt/informacao_fiscal/codigos_tributarios/ Lu le 28 août 2026.