Nieruchomości na wyspie Madeira

Każda nieruchomość na tej stronie jest objęta licencją AMI 11220 firmy IAD Portugal, SA, a David Leça jest konsultantem, który reprezentuje ją na archipelagu Madeira. Jest Maderyjczykiem, mieszka tam, a pośrednictwo należy do niego: prezentacja nieruchomości, negocjacje, umowa.

iad nie ma oddziałów. Na tym właśnie polega jego model działania — to konsultant przyjeżdża do Pana/Pani, a nie odwrotnie, a ponadto współpracuje on z agencjami w całym regionie, dzięki czemu zapytanie skierowane do niego dociera do znacznie szerszej oferty niż tylko jego własna, a poszukiwania nie oznaczają samodzielnego telefonowania do kilkunastu agentów. Nie wiąże się to z żadnym kosztem dla nabywcy. Prowizję opłaca właściciel, a jest ona już wliczona w cenę wywoławczą.

Jego własny opis tej pracy zaczyna się o krok wcześniej niż u większości. Nie jakiego rodzaju nieruchomości Pan/Pani szuka, lecz co ta nieruchomość ma dla Pana/Pani zrobić — dom do zamieszkania, drugi dom użytkowany przez część roku, coś wynajmowanego długoterminowo, coś prowadzonego jako zakwaterowanie turystyczne, albo jakieś połączenie tych opcji. Odpowiedź decyduje o tym, które nieruchomości warto obejrzeć, oraz o tym, do której tabeli podatkowej trafi zakup, dlatego jest to również pierwsze pytanie na tej stronie.

Naszą rolą jest wyłącznie wprowadzenie, nic więcej. Nie sprzedajemy, nie wyceniamy, nie negocjujemy, nie przechowujemy środków ani nie przyjmujemy zleceń dotyczących nieruchomości. Gdy poprosi Pan/Pani o wprowadzenie, przekazujemy mu Pana/Pani dane wraz z numerem referencyjnym, a od tego momentu ma Pan/Pani do czynienia z licencjonowanym specjalistą, a nie ze stroną internetową.